花旗：内地黄金周楼市成交强劲 二手需求引领成交量复苏

　　花旗发布研报称，内地黄金周一手及二手楼成交均表现强劲 ，政策传导在二手楼市场显得更广泛及一致；该行追踪的26个城市二手成交同比升53%
，所有城市均录得增长，13个城市一手销售同比升41% ，惟改善集中于少数城市
，底层表现仍两极分化。

　　该行指出，一手市场方面 ，13个追踪城市新房登记同比升41%
，由1，991宗增至2 ，812宗
，主要受杭州、南京 、宁波及北京带动，分别同比升347%
、259%、244% 、145% 。一线城市中 ，北京明显跑赢，广州
、上海及深圳则分别同比跌2.2%、7.2%及42%
，部分因供应有限；成都亦同比跌40%
。该行认为，差距甚大显示一手市场复苏尚未全面扩散。

　　二手市场方面 ，26个追踪城市成交由18
，038宗增至27，720宗 ，每个城市均录得增长 。区域中心城市领涨
，包括青岛 、南昌
、徐州及合肥，分别同比升111%、97% 、95%
、94%
。一线城市亦同步改善：上海同比升75% ，北京升51%
，深圳升40%，广州升35%。该行认为 ，各线城市广泛参与
，支持二手需求正引领楼市成交量复苏的观点 。